בס"ד שלום וברכה, אשמח לעזרתכם....נסינו למכור את דירתנו כבר המון זמן, לאחר תקופה ארוכה חמותי הציעה שתקנה את הדירה שלנו על מנת שעם חוזה חתום על רכישת דירה היא התכוונה לקחת הלוואה מהבנק ולתת לנו את שווי הבית. חתמנו על חוזה אצל עורך דין, חמותי קיבלה ספח על תשלום מס השבחה. היא עדין לא שילמה אותו כי אנו התעכבנו עם חתימת החוזה לדירה החדשה שאנו רוצים. כעת יש לנו קונה פוטנציאלי ביותר כסף שמעוניין בדירה שכביכול "נמכרה" לחמותי. אנו מעוניינים לבטל את החוזה עם חמותי ולחתום חוזה עם הקונה החדש. עורך הדין שלנו אומר כי זה בעיה מאוד רצינית. רציתי לשאול האם בכל זאת אוכל לבטל את "החוזה" שנחתם עם חמותי ואם כן כיצד אוכל לעשות זאת. תודה רבה, מיכל
אכן ,בדרך כלל, שלטונות מיסוי מקרקעין לא יכירו בביטול חוזה ללא סיבה אובייקטיבית ברורה, בשל עובדות שהיו קיימות כבר בעת כריתת החוזה.
במיוחד מתייחסים בחשדנות לחוזים בין בני משפחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק מדוע טרם התקבל אישור , ולפעול באופן אקטיבי , להמצאת האישורים הנדרשים . גם מס שבח מחוייב להפיק אישור אחרי 8 חודשים לכל היותר , לא כל שכן הרשות המקומית . במידה ותפעלו בצורה אקטיבית מול הרשוי...
המשך תשובה
