אני רוצה לקנות מאחותי את דירתה - היא רוצה למכור ולקנות בית גדול יותר. אני לא אקבל הנחה או הטבה במחיר בגלל שאנחנו אחים, אלא אשלם לפי מחיר השוק. רציתי לשאול מה זה אומר מבחינת רשויות המס? והאם אנחנו יכולים לשכור עו"ד אחד לצורך חתימה על החוזה? תודה
מבחינתך, אתה אמור לשלם מס רכישה, כמו במקרה של רכישה מאדם זר.
מבחינת אחותך- יש לבדוק בזהירות רבה, אם מכירה לקרוב לא תפגע בפטור אפשרי ממס שבח ( לדוגמא- ברור שלא ניתן לקבל חישוב מס לינארי במכירה לקרוב )
כעקרון, אפשר בהחלט לבחון ייצוג של שניכם בידי אותו עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הבעיה מוכרת וידועה, וחבל שעו"ד , גם אלה שעוסקים בתחום, לא מכירים את הפתרון. הפתרון הינו לפנות לפקיד ההסדר, על מנת שישחרר את הנכס מהקפאה, יאפשר רישום ההערה, ויחזיר את הנכס להקפאה לצורך ההסדר. ...
המשך תשובה
