אנחנו מתכוונים לרכוש בית ובגיבוש הסכמות לחוזה. הבית היום מושכר ואנחנו צפויים לקבל אותו 3 חודשים לאחר החתימה כאשר השוכר יפנה את הבית לפני החתימה. בהסכם יהיה כתוב שהבית ימסר as is כמו ביום החתימה. כיצד אני מתעד או מוודא שאכן אקבל את הבית במצב ביום החתימה ואל במצב יותר גרוע? חס וחלילה אם קורית שריפה או נזק מה קורה? תודה.
אכן יש לתעד היטב את הבית בוידאו ובתמונות, ולהבטיח בחוזה כי הביית יימס בהתאם למצב בו הוא צולם.
יש לוודא כי המוכר לא יוכל לטעון לעריכת הסרט או לכך שהתמונות צולמו לאחר המסירה.
במקביל, יש כמובן לעגן את כל ההסכמות בחוזה עצמו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת מדד תשומות הבנייה- יש לבדוק את הוראות החוזה, אך באופן רגיל, המחיר צמוד למדד , גם במקרה של אחור. לגבי הפיצוי- בכל מקרה של אחור מעל חודשיים מגיע פיצוי לפי הוראות החוק- 150% משכירות של דירה דו...
המשך תשובה
