שלום לקוח שראה דירה בזמן בלעדיות, שהגיע ישירות לדירה ללא הסכם עם מתווך הבלעדיות. והוא קונה את הבית לאחר הסכם הבלעדיות, האם מתווך הבלעדיות זכאי לתשלום מבעל הבית או הלקוח ?
השאלה אינה קשורה באופן ישיר לנושא הפורום והיא כללית וחסרים בה פרטים רבים.
הזכות לקבלת דמי תיווך תלויה בהסכם התיווך ובהוראותיו ,ובשאלה האם המתווך היה הגורם היעיל במכירה.
כל שניתן להגיד, בשלב זה ,הינו שעצם תום תקופת הבלעדיות אינה שוללת מהמתווך זכאות לדמי תיווך, ויש לבדוק את הנתונים שציינתי לעיל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אינה קשורה באופן ישיר לנושא הפורום והיא כללית וחסרים בה פרטים רבים.
הזכות לקבלת דמי תיווך תלויה בהסכם התיווך ובהוראותיו ,ובשאלה האם המתווך היה הגורם היעיל במכירה.
כל שניתן להגיד, בשלב זה ,הינו שעצם תום תקופת הבלעדיות אינה שוללת מהמתווך זכאות לדמי תיווך, ויש לבדוק את הנתונים שציינתי לעיל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה המקרה שאתם מתארים הוא המקרה הברור ביותר שבו המתווך לא היה הגורם היעיל לעסקה, ולכן לא יהיה זכאי לדמי תיווך. על מנת להתכונן כראוי לתביעה אפשרית של המתווך, אתם צריכים לשמור ראיות ( רצוי התכתבויות...
המשך תשובה
