מכרתי דירה והיה בחוץ מחסן שאותו לא התחייבתי בחוזה להשאיר לקונה. לא מדובר במחסן בנוי אלא מחסן קנוי שניתן לקחת אותו ממקום למקום. הקונה טוען כעת שלמרות שלא רש/מנו את המחסן בחוזה, הוא כן שייך לו. מה עושים במקרה כזה? עובדה שלא רשמנו אותו בחוזה כמשהו שיש בכוונתנו להשאיר כי באמת לא היתה כוונה כזו. המחסן כלל לא הוזכר בחוזה.
לכאורה לא מדובר במחסן שאינו מחובר בחיבור של קבע , ועל כן אינו נחשב חלק מה מקרקעין, אלא מטלטל, שלא נכלל בהסכם למכירת מקרקעין, אלא אם הוסכם במפורש כי הוא יישאר.
לצורך קבלת חו"ד מדויקת יותר, הייתי מציע שתפנו לעוה"ד שערך את ההסכם והיה מעורב גם בהליכי המו"מ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר. בדרך כלל, חוזה רגיל, לא מאפשר לצד לחזור בו , ולכן כנראה התשובה היא שזה בלתי אפשרי, אלא אם כן תגיע להבנה עם הקונה . כמובן שאם הקונה מסכים, ניתן לערוך חוזה ביטול. יש לערוך את ה...
המשך תשובה
