שלום. לדוגמא, ראיתי נכס למכירה באמצעות מתווך במחיר 100 שח. לאחר מכן, מתווך אחר! מראה לי את אותו הנכס במחיר 95 שח. במידה ואני קונה ב 95 שח, האם עליי לשלם דמי תייוך גם למתווך הראשון?
השאלה מורכבת, יש לברר האם המתווך הראשון היה מוכן לנהל מו"מ עם המוכר ולנסות להוריד במחיר? האם פנית למתווך הראשון לצורך ניהול מו"מ על המחיר? האם הודעת למתווך השני כי היה מתווך ראשון בתמונה?
לכאורה המתווך השני היה ה"גורם היעיל" , אבל היו בהחלט מקרים שחייבו קונה לשלם פעמיים. כדאי שתקבל ייעוץ פרטני אצל עו"ד ובכל מקרה, תבטיח את עצמך, שתוכל לקבל שיפוי, במקרה שתאלץ לשלם גם למתווך הראשון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה המתואר על ידך, הזכויות בנכס אמורות להיות רשומות ברשות מקרקעי ישראל ו/או בחברה משכנת. יש לקבל אישור זכויות מהגוף הרלוונטי, על מנת לברר את הזכויות בנכס....
המשך תשובה