2 בעלים לדירה ,אחד שוכר מהשני (משלם 50% שכר דירה ) כבר 8 שנים עכשיו הבעלים (החצי ) רוצה למכור את הדירה האם הוא יכול להכריח ,למכור |? האם הוא יכול לפנות ? האם יש זכויות כדייר מוגן ?
קודם כל לבעל החצי השוכר את הדירה, יש את זכות הראשונים לרכוש את חציו הנוסף.עניין הפינוי - לדעתי יהיה קשה מאוד עד כדי בלתי אפשרי לפנות בעל זכות בדירת מגורים שהוא גם שוכר את הדירה במשך 8 שנים. זכויות של דייר מוגן נבחנות על פי חוזה השכירות. המהמלך היותר ראלי במקרה שכזה הוא לבקש פירוק שיתוף בזכות במקרקעין בדרך המקובלת.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לברר מהו באמת שווי המטבח לקבלן, האם הזיכוי הינו "מקפח" באופן עקרוני- מה שקובע הוא החוזה הכתוב, בכפוף לכך שניתן לעתים לתקוף אותו בטענות מדיני החוזים, כגון תנאי מקפח בחוזה אחיד, הטעייה,עושק וכד`....
המשך תשובה
