ביטול חוזה לרכישת בית דו משפחתי

שלום, קנינו שטח לבניית בית דו-משפחתי מיזם שהוא גם בונה את הבית. בנוגע לקרקע יש כבר הערת אזהרה על שמנו אך עדיין לא עבר באופן סופי, כבר בוצעו יסודות ורצפה בבית ועומדים לפני יציקת הממ"ד כאשר היו חילוקי דעות לגביי דברים פעוטים כאלה ואחרים. היזם החליט שלא מתאים לו, הגיע מוכן ככל הנראה עם מקליט ושאל את בעלי אם הוא רוצה לבטל את העסקה, בעלי שזו כבר לא הפעם הראשונה ששאל ענה לו "בוא נבטל את העסקה" מכוונה שלא יאיים עליו כל פעם, יש חוזה מסודר והוא לא יכול כל פעם שמשהו לא נראה לו לבוא אלינו עם איום שכזה. נפגשנו אצל העו"ד שעשה את החוזה, הוא ניסה לגשר ולפשר, הסברנו שמצדנו אנחנו לא מעוניינים לבטל אבל שהוא לא יכול לאיים עלינו עם זה אך היזם הגיע סגור עם החלטה אחת- לבטל! כאשר הוא מציין שאנחנו, אלה שרצינו לבטל והוא יכול להשמיע לנו שאלתי היא כזו- נניח ואכן יש לו הקלטה כזו- האם זה באמת יכול לגרום לנו לשלם את הקנס שמופיע בחוזה? ובעניין ההערת אזהרה לגביי השטח- מה זה אומר לגבינו? אשמח לתשובה, עצות, הערות והארות בנושא. תודה מראש

כמובן שלא ניתן לענות על שאלה כזו אלא לאחר בדיקת כל המסמכים, החוזים והנסיבות. אם צד מבקש לבטל את החוזה, עקב הפרה של הצד השני, נראה לכאורה שהצד הנפגע, לא אמור לשלם פיצויים לצד המפר, אלא להפך. בכל מקרה, כדאי להתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום בהקדם, כדי לא להיקלע למקרים שיגרמו לכם בעיות בעתיד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר