שלום רב, האם נדרש טופס 5? האם ניתן לקבל טופס 4 בהתניות? האם חוסר טופס זה יכול לעכב את קבלת המשכנתא? אם המוכר יודע את הנ"ל אך לא מעדכן את הקונה - האם זה נכנס בסעיף (פגם נסתר?) תודה .
השאלה כללית מאוד.
כשרוכשים דירה, יש לבדוק היטב אם אין חריגות בנייה, או נושאים אחרים, שעלולים לגרור בעיות עם הרשויות.
כמובן שבעיות תכנוניות ואחרות, עלולות לגרום לבנק לסרב לממן את הרכישה.
לגבי החוזה- יש לבדוק את החוזה ואת ההתחייבויות של כל צד כלפי השני, ורק לאחר בחינה מדוקדקת של החוזה, ניתן יהיה להביע דעה בעניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם טרם חתמתם על חוזה הרכישה, והערכת השמאי נמוכה באופן קיצוני מהמחיר שסוכם, ניתן לנהל מו"מ עם המוכרים לגבי המחיר. אציין כי בכל מקרה, אסור לחתום על חוזה, שבסופו של דבר, לא תצליחו לעמוד בתשלומים הנקובים...
המשך תשובה