שלום רב ההורים נפטרו ויש צוואה לחלוקת הדירה בין האחים .זאת דירתם היחידה , האם עלינו לשלם מס שבח או כל מס אחר בעת המכירה והאם ניתן לבצע את המכירה ע"י עזרה של מתווך וללא שכירת עו"ד ?אשמח לתשובה תודה רבה
באופן עקרוני, אם אתם נכנסים להגדרות סעיף 49ב(5) לחוק מס שבח- כלומר מכירת דירה שהתקבלה בירושה ע"י צאצאי המוריש, שהיה בפטירתו זכאי לפטור, אילו היה מוכר אז את הדירה, אז ניתן למכור את הדירה בפטור ממס שבח.
יש לבדוק גם היטלי השבחה, דמי הסכמה, ובדיקות נוספות שנערכות בנוגע לדירה.
חשוב מאוד שתשכרו שירותי עו"ד המתמצא בתחום, לצורך מכירת הדירה. למתווך אסור לעסוק בנושאים משפטיים, ורק עו"ד מיומן יוכל להבטיח כי בסופו של יום, תקבלו את כספכם, תוך ניצול נכון של כל הפטורים המגיעים לכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה שהשארת הודעה גם בלשונית "ייעוץ אישי" ויכולנו לשוחח טלפונית. התברר שהמתווך טען שהוא לא יכול לגרום למוכר להפחית את המחיר המבוקש, ובסופו של דבר , בחוזה שנחתם, הצלחתם להוריד את המחיר. זאת הסיבה העי...
המשך תשובה