דירה של אימי : בטאבו היתה הערת אזהרה על שם בנק לאומי למשכנתאות והערה נוספת על שם "החברה הישראלית לערבויות בע"מ" אשר נתנה ערבות למשכנתא. בשנת 1981 התקבל אישור ביטול רישום מהבנק ואכן הרישום הוסר בטאבו. במקביל התקבל אישור ביטול מטעם חברת הערבויות אך ההערה לא נמחקה מהטאבו מסיבה לא ברורה. הצגתי את האישור המקורי במשרדי הטאבו אך נאמר לי שמדובר במסמך ישן של חברה שכבר לא קיימת ועלי לבקש אימות מבנק ישראל. האם זה הגיוני? בינתיים מופיע באטבו שקיימת משכנתא על סך 40000 לירות למרות שהחוב שולם במלואו כבר ב-1981.
יש כללים ברורים בנוגע לנוהל הסרת הערות אזהרה.
אפשר לבדוק את תוכן ההערה, ולראות האם יש עילה לבקש הסרתה כבר עתה.
נכון שהטאבו מסרב לבצע רישום לפי מסמך שעברה חצי שנה מיום חתימתו.
לעתים יש צורך בהגשת תביעה לפסק דין הצהרתי , לצורך הסרת הערת אזהרה.
עליכם לגשת עם החומר לעו"ד המתמחה בתחום, לצורך קבלת ייעוץ פרטני.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן הבנק למשכנתאות דורש היתר בנייה, ( או ליתר דיוק- השמאי של הבנק דורש היתר בנייה ) כדי שהבנק לא ימצא עצמו יום אחד במצב, שמגיע טרקטור עם צו הריסה, והורס את הנכס המשועבד ( ואיתו את הבטוחה של הבנק...) ...
המשך תשובה