שלום. לפני שלוש שנים מכרתי דירה והייתי פטור מתשלום מס שבח. עכשיו אני רוצה להביא למכירתן של שתי דירות נוספות בהוראות צו השעה. האם בעוד שנתיים אני יכול למכור דירה נוספת והאם ארבע השנים יספרו לי מהיום בו מכרתי את הדירה הראשונה? במילים אחרות, האם אני יכול לבצע את מכירת הדירה או שהשנים נספרו מצו השעה?
הוראת השעה באה במטרה להוסיף דירות לשוק ולהתגבר על חסמי מיסוי שונים, לכן הפטורים בהוראת השעה הם בנוסף לפטורים הרגילים שבסעיפי 49 לחוק מיסוי. אבל, יש לקחת בחשבון את מלכודת המס בהוראת השעה + תיקון 71 המעלה את תקופת הצינון ל - 8 שנים.
בכל מקרה עדיף להתייעץ עם עו"ד בטרם עשיית עסקה כלשהי ולהימנע מתאונת מס.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור משאלתך אם אתה הצד הרוכש או הצד המוכר. המסמך הבסיסי הוא כמובן מסמך הזכויות בדירה ( נסח טאבו/אישור זכויות /אישור על הסכם חכירה) - בהתאם לצורת רישום הזכויות. בנוסף יש לבדוק האם רשומות הערות או ...
המשך תשובה
