האם קיימת דרך במדינת ישראל לקנות דירה בלי לערב בנק? אני תושב חוץ שמעוניין לקנות דירה בישראל בסכום נמוך ממאה אלף דולר, האם יש דרך לקנות דירה תוך תשלום לבעל הדירה מחו"ל , בלי לערב בנקים ?
כעקרון יש אפשרות לבצע רכישה עם שיקים בנקאיים מבנק בחו"ל או העברות בנקאיות מבנק בחו"ל אבל, וזה אבל גדול, יש לוודא עם הבנק של המוכר שהוא יסכים לקבל את השיקים /ההעברות .
הבנקים המקומיים נזהרים מאוד בעת קבלת סכומים מחו"ל, ויש חשש שייווצרו בעיות עם התשלום, דבר שיכול להגיע גם כדי סיכול החוזה כולו.
שים לב לחובות הדיווח על הכנסת כספים לישראל לפי החוק לאיסור הלבנת הון- ייתכן והבנק של המוכר ירצה לראות דיווח מתאים כתנאי לקבלת הכסף, ובכל מקרה, אי דיווח הינו עבירה פלילית, על כל המשתמע מכך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד אינו יכול ואינו מוכשר לבדוק, שהקבלן אכן ביצע את כל הבדיקות שהיה צריך לבצע לפני ו/או במהלך בניית הנכס. עוה"ד אמור לנסח חוזה שיאפשר לקונה לתבוע את הקבלן, במקרה שיתברר כי הקבלן הציג מצג שקרי בעת הר...
המשך תשובה