2 בעלים לדירה ,אחד שוכר מהשני (משלם 50% שכר דירה ) כבר 8 שנים עכשיו הבעלים (החצי ) רוצה למכור את הדירה האם הוא יכול להכריח ,למכור |? האם הוא יכול לפנות ? האם יש זכויות כדייר מוגן ?
קודם כל לבעל החצי השוכר את הדירה, יש את זכות הראשונים לרכוש את חציו הנוסף.עניין הפינוי - לדעתי יהיה קשה מאוד עד כדי בלתי אפשרי לפנות בעל זכות בדירת מגורים שהוא גם שוכר את הדירה במשך 8 שנים. זכויות של דייר מוגן נבחנות על פי חוזה השכירות. המהמלך היותר ראלי במקרה שכזה הוא לבקש פירוק שיתוף בזכות במקרקעין בדרך המקובלת.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהחלט רצוי לערוך הסכם מתנה עם הבן , ולרשום לפיו הערת אזהרה, ואם אפשר לרשום גם משכנתא לטובתכם . הסכם כזה יבטיח את הדירה, גם מפני מכירה לא מורשית וגם אם , חס וחלילה , הבן מסתבך בחובות , בהליך גרושין ב...
המשך תשובה
