שאלה עקרונית: אדם רכש דירה מקבלן על הנייר ונפטר לפני שהדירה נבנתה ונמסרה לו. זו הייתה דירתו היחידה בזמן שנרכשה ולכן הרוכש יידרש לשלם, כשיקבל את הדירה, מס רכישה על דירה יחידה. מה יחול על יורשיו בעת מסירת הדירה אם יש להם יותר מדירה אחת? האם יידרשו לשלם מס רכישה לפי מועד חתימת חוזה הרכישה של הנפטר או המס יחושב לפי מצב היורשים - יותר מדירה אחת ?
מס הרכישה נקבע לפי הסטטוס של הרוכש , בעת חתימת ההסכם. פטירת הרוכש לאחר חתימת ההסכם, אינה משנה דבר לעניין מס הרכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר בביטול עסקה, באמצעות תצהירי ביטול כדין, אז ככל שמס שבח יקבל את הביטול, לא אמור להיות חיוב במס כלשהו. אם העסקה כבר הושלמה, ואתה רוצה למכור את הדירה שרכשת מהקבלן, אז ככל שיהיה שבח בעסקה, תחויי...
המשך תשובה
