בהליך קניית דירה מכונס נכסים ברמת גן. מותנה בכך שהרוכש יישא בהיטל השבחה מדובר ברבעייה הדירה קומה 1 מעל הקרקע 70 מ"ר + 30 מ"ר מרפסת יש אפשרות להרחיב על חשבון המרפסת ל100 מטר ולבנות יחידה של 40 מ"ר על הגג. יך אני יודעת מה יהיה היטל ההשבחה על מנת לדעת אם לרכוש את הנכס אפילו הערכה גסה. אודה להתייחסות בהקדם
הפרטים שמסרת אינם מאפשרים לחשב את היטל ההשבחה ( אם בכלל קיים) .
יש לברר מי התגורר בנכס , מה שווי מטר קרקע לבנייה לפי התכניות המשביחות, אפשרויות לבנייה בפועל ,ועוד ועוד.
אין מנוס אלא לקבל חו"ד פרטנית לאחר בדיקת כל הנתונים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה משפטית ניתן לקנות חלק מדירת השכן באופן שציינת. יש לבדוק האם מבחינת רשויות התכנון ברשות המקומית, הדבר אפשרי , ולא מהווה עבירת בנייה. ( לעתים יש מגבלה על גודל מינימאלי של דירה, ולא ניתן למכור ...
המשך תשובה