שלום. רציתי לדעת איך זה הולך מבחינת קניית דירה שהיא לא חדשה מקבלן, רחוק מזה. האם יש אפשרות לנסח סעיף בחוזה שלפיו ניכנס לדירה אחרי שנקנה אותה, אבל אם נגלה בה ליקויי תשתית ודברים דומים אז התיקונים יחולו על מי שמכר לנו את הדירה? אם לא זה פשוט קנייה של חתול בשק... אשמח לשמוע פתרונות ותודה!
הסעיף הסטנדרטי במכר דירות יד שנייה הוא , שהדירה נמכרת "כפי שהיא" , מצד שני , המוכר אמור להתחייב למסור את הדירה כשכל מערכות התשתית מאפשרות שימוש רגיל וסביר, וכן מצהיר כי לא ידוע לו על פגם נסתר בדירה.
אפשר לבקש בדיקת הדירה ע"י חברת בדק בית, כמובן לפני חתימת החוזה, ולפי הדו"ח להחליט אם מעוניינים להמשיך לחוזה.
אשמח אם תצור איתי קשר טלפוני , או בפנייה אישית ואוכל להתייחס ביתר פירוט לעסקה המדוברת,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית אני משבח אתכם על כך שאתם פוסלים על הסף, פתרונות שאינם חוקיים. מלבד הפגם הפלילי והמוסרי שבפתרונות כאלה, מי שנתפס משלם גם ריבית והצמדה , גבוהים במיוחד, וגם עלול להידרש לשלם "קנס גירעון" בגובה של ...
המשך תשובה