שלום רציתי לשאול מה גובה המס כאשר אני רוצה למכור דירה לפני קבלת המפתח?
לפני קבלת טופס 4, ל ניתן לקבל פטור ממס שבח, מס השבח משולם על השבח, כלומר על רווחים שצמחו לך מהעסקה, בין הקנייה למכירה.
המס תלוי במחיר בו רכשת את הדירה, במועד הרכישה, במחיר המכירה ובהוצאות שהוצאת במהלך השנים בקשר עם רכישת הדירה, השבחתה, ומכירתה.
יש גם אם אפשרות לפרוס את השבח, כך שבמידה ואין לך הכנסות נוספות, או שההכנסות שלך קטנות, זה מאפשר להפחית את המס.
לכן יש לפנות לעו"ד עם כל הנתונים , על מנת שיערוך חישוב, לפי הנתונים של המקרה הספציפי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן יש לתעד היטב את הבית בוידאו ובתמונות, ולהבטיח בחוזה כי הביית יימס בהתאם למצב בו הוא צולם. יש לוודא כי המוכר לא יוכל לטעון לעריכת הסרט או לכך שהתמונות צולמו לאחר המסירה. במקביל, יש כמובן לעגן את ...
המשך תשובה