היי, כרגע בשלב של לאחר תשלום מס רכישה ואישור מהעירייה. השלב הבא, להבנתי, הוא ללכת לטאבו ולצורך כך צריך אישור מס רכישה ומס שבח, נכון? אני לא אמור לשלם מס שבח (גרים בדירה שוכרים שממשיכים לגור שם). תוך כמה זמן לוקח לרשות המיסים לשלוח את האישור שלא צריך לשלם מס שבח, כדי שיהיה אפשר לגשת לטאבו ולהתקדם עם המכירה? תודה.
מהשאלה לא ברור מהי העסקה, מי הבעלים בקרקע, ומה צריך לבצע כדי להשלים את החוזה ואת הרישום.
יש מגוון סוגי עסקאות, ולכל עסקה המאפיינים שלה, והמסמכים הנדרשים לצורך השלמת הרישום בטאבו.
אין שום קשר בין העובדה שגרים בדירה שוכרים, לבין קבלת פטור מתשלום מס שבח.
אני מציע שתפנה לעו"ד שערך את העסקה, כדי להבין מהם המסמכים הנדרשים להשלמת העסקה ורישומה בטאבו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה המתואר על ידך, הזכויות בנכס אמורות להיות רשומות ברשות מקרקעי ישראל ו/או בחברה משכנת. יש לקבל אישור זכויות מהגוף הרלוונטי, על מנת לברר את הזכויות בנכס....
המשך תשובה