האם תושבת הארץ אשר נשואה לתושב חוץ, יכולה לרכוש דירה לבדה ולרשום את הדירה על שמה בלבד לצורך פטור מס הרכישה? יצוין כי לבעל אין דירות נוספות לא בארץ ולא בעולם.
השאלה מעניינית.
מהיקש למקרה שאישה שהינה תושבת ישראל, רוכשת דירה, כאשר לבעל יש דירה מלפני הנישואים, ושם בד"כ הקביעה היא שהאישה זכאית למדרגות מס רכישה לדירה יחידה , על מחצית הדירה בלבד,ואילו החצי השני ימוסה כדירה נוספת, נראה לכאורה כי זה יהיה הדין גם במקרה שאישה תושבת ישראל נשואה לתושב חוץ.
בכל מקרה, יש לקבל חו"ד מוסמכת בעניין זה לפני ביצוע העסקה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן מדובר בעסקה לא סטנדרטית. ודאי שלא ניתן לקבל פטור ממס שבח ( אם קיים), לגבי מס רכישה, צריך לבדוק אם אפשר לבנות את החוזה בצורה שתאפשר תשלום לפי מדרגות דירה יחידה, לגבי היטלים- יש לבדוק באופן ספציפ...
המשך תשובה