חוזה רכישת דירה - הקבל מסרב להודיע אם יאחר במסירת הדירה

חתמתי על חוזה לרכישת דירה, בחוזה מופיע כי על הקבלן להכין את הדירה ועד ל31.1.20. יחד עם זאת יש לו 60 יום לתת את הדירה באיחור ללא קנסות. הקבלן מסרב לתת לי מידע האם ימסור בזמן או יאחר, הקבלן יודיע האם הדירה תהיה מוכנה רק חודש לפני ה31.1.20 האם מדובר בעניין חוקי? מדובר על נזקים כלכליים אודות מוכנותי לסיים את חוזה השכירות עם בעל הדירה שלי כרגע והן נזקים כלכליים נוספים. תודה רבה

אכן בעיה, לכאורה אם לא כתוב אחרת בחוזה, הקבלן אמור להודיע על אחור במסירה " במועד סביר בנסיבות העניין" השאלה האם 30 יום הוא מועד "סביר" או לא, נתונה לפרשנות. אפשר לפנות לקבלן במכתב, ולהתריע כי התנהגותו גורמת לנזק, על מנת ליצור תשתית אפשרית לתביעה בעתיד. אם הקבלן יוכיח שאכן לא יכל לדעת את מועד המסירה הסופי, אלא רק 30 יום קודם המועד- הדבר יכול להוות הצדק סביר עבורו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר