דירה בבניין שקיבל לפני שנתיים טופס 4, כל הדירות מאוכלסות למעט דירה זו. הדירה נמצאת בידי הקבלן, האם היא נמכרת לפי התנאים של חוק המכר או כדירה בשוק החופשי כיד 2? מה סעיף החוק הרלוונטי, אם יש כזה?
ככל שהדירה נבנתה ע"י הקבלן על מנת למכור אותה, יחוק המכר דירות יחול על מכירתה.
החוק אינו מסייג מכירת דירות לאחר שניתן להם טופס 4.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדיא לבדוק את החוזה הספציפי שלכם, מרות שאכן בד"כ החוזים מכילים הוראה שבמקרה של הפרה יחוייב הקונה בפיצוי של 2% ממחיר הדירה. יש לבדוק אם מדובר בפיצוי סופי, או שהקבלן רשאי לתבוע סכום גבוה יותר, אם יוכיח...
המשך תשובה