קנינו דירה יד 2 בבניין לא חדש קיבלנו מפתחות לדירה ב- 4.19 כיום הדירה מושכרת קנינו את הדירה לאחר שביצעו בבניין תוספת של מרפסות שמש, אך הדירה הספציפית שקנינו אין בה מרפסת שמש כי המוכר לא רצה לעשות. כעת ועד הבניין מבקש שנשתתף באגרת טופס 4 בטענה שהטופס נתקבל כעת ושעשו אותו לאחר שקנינו את הדירה ומאיים שאם לא נשלם יפנה לתרבות הדיור. המוכר נמצא כיום בחו"ל ועזב את הארץ האם אנחנו הקונים צריכים להשתתף באגרה( מאה ש"ח) או שלא?
יש לברר מה הייתה ההחלטה באספת הדיירים, וכיצד הצביע המוכר שמכר לכם את הדירה.
כעקרון נראה לי שאם אין לכם תועלת כלשהי ממרפסות השמש, לא ניתן לחייב אתכם בהוצאות הקשורות לבנייתן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להתייעץ עם עוה"ד שייצג אותך בעסקה וערך את הסכם המכר חוזה סטנדרטי אמור להכיל הצהרה של המוכר כי אין פגמים נסתרים דירה . במידה ומתגלה הפגם מהותי נסתר , הדבר מהווה הפרה יסודית של הסכם המכר מצד המוכר...
המשך תשובה