אני מחזיק דירה מ2015 ובנוסף רכשתי דירה ב2017 שבנייתה לא הושלמה. האם אני יכול למכור את הדירה הראשונה בפטור ממס שבח? תודה.
יש לבדוק את כל הנתונים, לברר את כל התנאים הנדרשים לצורך מתן פטור ( תושב ישראל, דירות אחרות שבבעלות התא המשפחתי, מחיר הדירה וכד')
כעיקרון- אם הדירה עומדת בהוראות הפטור, אז דירה נוספת שבבנייה, לא אמורה למנוע מתן פטור לדירה הנמכרת .
כאמור- יש לקבל חו"ד פרטנית לצורך ביצוע העסקה, אך נראה כי יש סיכוי גבוה, שאכן המכירה זכאית לפטור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק היטב את הנסח , לוודא מיהם הבעלים , מהן זכויות הקבלן ושאכן אין שעבודים על הקרקע. לא ניתן, על סמך הנתונים שניתנו בשאלה, לקבוע האם אכן העסקה בטוחה , או לא. יש לזכור שגם תנאי החוזה חשובים מאוד....
המשך תשובה
