היי, ראיתי דירה מסוימת עם מתווך וחתמתי על הסכם דמי תיווך. לאחר כמה שבועות ראיתי את הדירה באתר האינטרנט יד 2 בפירסום ללא תיווך. ( מופיע הטלפון של בעל הדירה) האם אני יכולה לבצע עיסקה עם בעל הדירה ללא המתווך?
השאלה לא פשוטה.
אם המתווך ניסה בעבר לתווך בין הצדדים, לצורך התקשרות בהסכם מחייב , כשל , ולמעשה חדל מנסיונותיו.
ואז במקרה והגעת שוב לדירה, דרך מודעה עצמאית של המוכר, ועבר די זמן, מסיום הקשר עם המתווך, תוכלי לטעון כי פעלת בתום- לב, וכי המתווך לא היה הגורם היעיל לקשירת החוזה, ואינך חייבת בתשלום דמי תיווך.
כאמור הנושא לא פשוט, ותלוי בראיות ובאמון שבית המשפט ייתן לגרסה שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נערכה שיחה אישית עם הפונה שהשאירה פרטים בלשונית "ייעוץ אישי" התברר שמדובר ברכישת דירה יד שנייה בבניין בן 20 שנה . כעיקרון על המוכר להצהיר כי המערכות תקינות ופועלות ,כי אין נזילות מים לדירה וממנה , ...
המשך תשובה