היי, ראיתי דירה מסוימת עם מתווך וחתמתי על הסכם דמי תיווך. לאחר כמה שבועות ראיתי את הדירה באתר האינטרנט יד 2 בפירסום ללא תיווך. ( מופיע הטלפון של בעל הדירה) האם אני יכולה לבצע עיסקה עם בעל הדירה ללא המתווך?
השאלה לא פשוטה.
אם המתווך ניסה בעבר לתווך בין הצדדים, לצורך התקשרות בהסכם מחייב , כשל , ולמעשה חדל מנסיונותיו.
ואז במקרה והגעת שוב לדירה, דרך מודעה עצמאית של המוכר, ועבר די זמן, מסיום הקשר עם המתווך, תוכלי לטעון כי פעלת בתום- לב, וכי המתווך לא היה הגורם היעיל לקשירת החוזה, ואינך חייבת בתשלום דמי תיווך.
כאמור הנושא לא פשוט, ותלוי בראיות ובאמון שבית המשפט ייתן לגרסה שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת רשויות המס , אם אתה מדווח על רכישת הדירה במחיר מלא , והצדדים משלמים את מלא המיסים עבור כך ( המוכרים מס שבח, והקונים מס רכישה מלא) , אז המוכרים רשאים לוותר לקונים על חלק מהתשלום , או לדחות אותו ...
המשך תשובה