שלום רב, אשמח לעזרה בשאלה קטנה. כיום אני בן 24 ואני סטודנט בשנה א', עד חודש 06.2020 עבדתי במשרה קבועה בחברת ביטוח עם שכר של 9,000 ברוטו. הוריי מעוניינים להביא לי מתנה של כ-600,000 ש"ח לרכישת דירה, דירה בשווי של 1.25 מיליון. הבעיה היא שכרגע אני לא עובד ולכן אין לי תלושי שכר לתת. האם יאשרו לי לקבל משכנתא על שמי במידה והוריי יהיו ערבים? כמובן שאשכיר את הדירה ובכך אחזיר את המשכנתא אך אני חושב שזה פחות מעניין את הבנק ובצדק. תודה רבה.
כעקרוןן לבנק יש סמכות לאשר משכנתא למי שאין לו הכנסה קבועה , כמובן באמצעות לווים בעלי יכולת כלווים נוספים או כערבים להלוואה ( העבודה שההורים יהיו לווים בהלוואה, לא סותרת את האפשרות כי הדירה תירכש על ידך בלבד, ותירשם על שמך בלבד בטאבו- הרישום בטאבו והלווים בהלוואה הם שני דברים נפרדים)
כדאי כמובן לפנות לבנק למשכנתאות לפני ביצוע העסקה ולקבל אישור עקרוני להלוואה באופן שציינת.
להרחבה ושאלות ספציפיות ניתן לפנות אלי באמצעות הלשונית "ייעוץ אישי " או בטלפון המופיע באתר . אני עונה בשמחה ללא תשלום וללא התחייבות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא מאוד ספציפית . יש לבדוק את פרטי החברה הנדונה, ולראות אם יש דרך לשחזר את שטר החכירה. אכן בהעדר אפשרות להעברת החכירה, יש חשש לגורל העסקה. לא ראיתי את החוזה ואת תנאיו , ולכן לא אוכל לחוות דעה ל...
המשך תשובה