התעניינתי בפרוייקט מסוים. נכנסתי לאתר של רשות המיסים וראיתי שהמוכר מכר הרבה דירות בהפרשים של ימים בשנת 2016, בשנת 2017 אין מכירות, ובשנת 2018 (סוף השנה כאשר התחיל PRE SALE) עשה מכירות כל כמה חודשים. במקרה נתקלתי באתר של רשות המיסים במכירה מ2016 של אותה הדירה שהציעו לי. האם הקבלן או היזם קונים דירות על שמם בהתחלה? מה יכולה להיות הסיבה לכך? אשמח להסבר ממי שיכול להבהיר לי את התמונה.
לא ניתן לענות על השאלה ללא בדיקת המסמכים הספציפיים ומעקב אחרי החוזים שנחתמו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן כן, לפי הוראת ביצוע של רשות המסים, במכירת דירה שהייתה מושכרת מחושב פחת לכל תקופת השכירות + אין הכרה בהוצאות מימון. למעשה הדבר הופך את כל ה "פטור" שניתן לדמי השכירות לפיקציה, כי הפטור מקוזז בעת המ...
המשך תשובה
