שלום, אני קונה בית ומתחיל לשלם עבורו, כמובן שנרשמת הערת אזהרה ,הכניסה המתוכננת היא בעוד 9 חודשים, מה קורה אם ישנה קטסטרופה בבית (הצפה, שריפה ,וכו') מי אחראי על שיפוץ הבית בתקופה זאת?
המוכר אמור למסור את הדירה במועד המסירה, כשהיא במצב כפי שראה אותה הקונה, בכפוף לבלאי סביר. לכן המוכר אחראי לכל נזק שיווצר בדירה, עד למסירה.
מצד שני- אתה לא רוצה לרדוף אחרי המוכר בתביעות לתשלום בגין דירה שניזוקה, לכן העצה הייעוצה היא שהמוכר יתחייב בחוזה לבטח את הדירה, עד למועד המסירה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר. ברוב החוזים המסירה נחשבת כמסירה כדין, כאשר ניתן להשתמש שימוש רגיל וסביר בדירה. לכן במקרה שלכם ניתן לבדוק אפשרות לטעון כי לאור העדר חיבור חשמל, המסירה לא נחשבת כמסירה כדין לפי הח...
המשך תשובה