שלום, אני קונה בית ומתחיל לשלם עבורו, כמובן שנרשמת הערת אזהרה ,הכניסה המתוכננת היא בעוד 9 חודשים, מה קורה אם ישנה קטסטרופה בבית (הצפה, שריפה ,וכו') מי אחראי על שיפוץ הבית בתקופה זאת?
המוכר אמור למסור את הדירה במועד המסירה, כשהיא במצב כפי שראה אותה הקונה, בכפוף לבלאי סביר. לכן המוכר אחראי לכל נזק שיווצר בדירה, עד למסירה.
מצד שני- אתה לא רוצה לרדוף אחרי המוכר בתביעות לתשלום בגין דירה שניזוקה, לכן העצה הייעוצה היא שהמוכר יתחייב בחוזה לבטח את הדירה, עד למועד המסירה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
החוזה לא מנוסח בצורה אידיאלית , כיוון שהוא משאיר פתח לקונה לטעון כי העיכוב לא היה תלוי בו - היה נכון יותר לנסח כי אחור שלא בשל סיבה התלויה במוכר, יחייב בפיצוי יומי. בנוסף - בדרך כלל מומלץ לנסח את החו...
המשך תשובה