שלום רב, ברשותי דירה. ברצוני למכור אותה. הבניין אינו רשום עדיין כבית משותף. קיימות הערות אזהרה לכל בעלי הדירות. מבקש לדעת האם אפשר לבדוק שרשרת עסקאות בבניין בן 40 שנה ? תודה
בשיחה טלפונית שקיימתי עם הפונה עולה כי הקבלן שבנה את הבניין "נעלם" לפני שנים וכיום יש עו"ד שאחראי על רישום הערות האזהרה.
סביר שעוה"ד ירצה לברר בצורה אוביקטיבית את מיקום הדירה של כל דייר, והדרך היחידה לעשות זאת הינה להתחקות על עקבותיו של חוזה הרכישה המקורי.
גם לצורך העברת הדירה בטאבו יהיה צורך בשרשרת אישורי המסים , מהקונה הראשון ועד לקונה הנוכחי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברכישת דירה יש לדאוג להסרת המשכנתא של המוכר, כיוון שאתה לא מעוניין שהבנק למשכנתאות של המוכר , יגיע יום אחד לדירה שרכשת, וידרוש ממך לפנות אותה, עקב חוב של המוכר. ההבדל בין משכנתא למשכון הוא שמשכנתא...
המשך תשובה
