שלום רב, לפני כשנה וחצי רכשנו דירה יד 2 וכיום אנחנו גרים בה. אנחנו לא כ"כ מרוצים מהדירה וחושבים למכור ולקנות דירה חדשה מקבלן. האם מבחינת החוק זה אפשרי אחרי שנה בלבד למכור את הדירה ולקנות דירה אחרת? האם ישנם הגבלות מסויימות? מיסים מסויימים? תודה
אם לא החזקתם בדירה 18 חודש, גם אם הדירה הינה דירה יחידה, יש לבדוק חיוב אפשרי במס שבח. חישוב מס השבח די מורכב, כיוון שלכאורה אתם זכאים למס ליניארי מוטב. חשוב לברר מה השבח הראלי (אולי בכלל הדירה נמכרת בהפסד?)מה היו ההוצאות ברכישה ? הוצאות מכירה? מתי בדיוק נקנתה הדירה? בכמה ? בכמה היא נמכרת?. כדאי להתייעץ עם עו"ד המתמחה בתחום כדי לקבל אינדיקציה מדוייקת לחבות המס, אם בכלל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי החוק מי שרשאי לקבל דמי תיווך הוא רק מתווך רשום ברשם המתווכים, אשר החתים את הלקוח על הסכם לקבלת שירותי תיווך. והיה הגורם היעיל בעסקה. לא ברו משאלתך, מי המתווך , האם הוא רשום ברשם המתווכים, האם חתמ...
המשך תשובה