שלום. אני עמדת לפני רכישת דירה בבניין בן 20 שנה. מה מהנדס צריך לבדוק עבורי במצב כזה והאם הבדיקה הכרחית?
דירות ישנות נמכרות ללא אחריות מוכר.
רצוי מאוד לנסח את הסכם המכר בצורה שיגן עלייך מפני פגמים נסתרים בדירה ( לדוגמא- דירה שמתמלאת עובש בחורף, אך עתה , לפני האביב, סויידה ונמכרת כדירה ללא פגם)
בדיקת מהנדס יכולה לתת לך תמונת מצב טובה לגבי תשתיות, חיפויים ופגמים שיכול להיות שלא היית רואה ללא בדיקת המהנדס.
ברור שבדיקה כזאת נותנת יותר שקט נפשי וביטחון ברכישת הדירה.
רוכשים רבים מוותרים על בדיקה כזו, ומסתפקים בבדיקה ויזואלית של הדירה, בדיקת ויזואלית ותפקודית של הצנרת והצהרת המוכר כי אין פגמים נסתרים בדירה.
הכל שיקול של עלות מול תועלת, ויכולת כספית של הרוכש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כינוס נכסים פרטי לא כפוף לדיני המכרזים. צריך לבחון כמובן את כל הנסיבות , אבל מקובל מאוד שבכינוס מאפשרים לבעל הדירה לפדות אותה , ולהשוות להצעה הגבוהה ביותר שהתקבלה במכרז....
המשך תשובה
