שלום. רכשתי דירה חדשה מקבלן ונכון להיום הקבלן מאחר בחודשיים + 5 ימים (סה"כ 65 ימים) במסירת הדירה. רציתי לדעת איזה פיצוי אני זכאי לקבל בגין האיחור? חשוב לציין שבחוזה מופיע סעיף שמוסכם בין הצדדים שתקופת הדחיה לא תבוא בחשבון במניין התקופה המזכה. אשמח לקבל תשובה.
לפי החוק, הרי שעל אף הכתוב בחוזה, אתה זכאי בשלב זה, לפיצוי בשיעור של 150% מדמי שכירות חודשיים של דירה דומה באזור, שאמורים להיות משולמים לך מדי חודש.
יש לבדוק אם אין מקרה חריג ביותר, כגון שהאחור נגרם באשמתך, שאז יתכן ויש מקום להפחית מהפיצוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פרוטוקול קבלת הדירה מתייחס לקבלת החזקה בדירה בפועל ולליקויים הקיימים בה, הוא לא מתייחס לזכויות הקנייניות של רוכשי הדירה בדירה. לכן העניין יכול להיות רלוונטי אם קיימים בידירה פגמים שלא נרשמו בפרוטוקול...
המשך תשובה