שלום ותודה מראש על המענה אני רוצה למכור את הדירה שיש לי ולרכוש דירה חדשה שיקרה ממנה בכ-300.000 ש"ח רוצה לשאול מבחינת מיסוי מקרקעין מה ההשלכות?
מבחינת חיוב במכירת הדירה הקיימת- צריך לברר כמה זמן אתה מחזיק בדירה, האם לתא המשפחתי קיימות דירות נוספות? מה מחיר המכירה? האם לדירה זכויות בניה נוספות? , וכן בירורים נוספים, וזאת על מנת לענות לשאלה מה המסים הצפויים במכירה.
לגבי הרכישה- המס שחל על רוכש הוא מס רכישה, וככל שאתה עומד בתנאים שנקבעו בחוק לגבי רכישת דירה חלופית, והדירה הנרכשת תהיה הדירה היחידה, כהגדרתה בחוק, תהיה זכאי למס רכישה במדרגות של דירה ראשונה.
תוכל לפנות אלי בלשונית "ייעוץ אישי" או בטלפון המופיע באתר, על מנת שאוכל לקבל פרטים נוספים, לצורך השלמת התשובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ההצמדה הנדרשת היא כ 1% מסכום המכר, לאחר כשנתיים. הסכום על פניו לא נשמע מופרך לגמרי, אבל ניתן לחשב אותו באופן מדויק באמצעות מחשבונים לחישוב מדד תשומות הבנייה הנמצאים באתרי אינטרנט שונים. יש לוודא כי הג...
המשך תשובה