שלום, אילו בטוחות נהוג לדרוש מהקבלן לפני חתימה על עסקת מכר של דירה בבניין חדש בהקמה? מדובר בסכום כסף גדול מאוד ואני מעוניין להבטיח שהקבלן לא יברח עם הכסף ויותיר אותי ללא דירה וללא כסף. תודה
הבטוחות מחוייבות לפי חוק , והן משתנות בהתאם לאופי העסקה.
במקרה של ליווי בנקאי- מקבלים ערבות חוק מכר.
במקרה שאין ליווי בנקאי- אפשר לקבל שעבוד לטובת הקונה, או הערת אזהרה, ובמקרים כאלה חשוב שהתשלום יהיה לפי התקדמות הבנייה כקבוע בחוק, וללא שעבוד נוגד.
אשמח ללוות אותך בחתימת החוזה, לבדוק באופן פרטני את הבטוחות, באופן שיבטיח בצורה הטובה ביותר את כספך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קושי בתשלומים לא מקנה , כשלעצמו, זכות לביטול החוזה. במידה ולא ניתן לעמוד בתנאי החוזה, כדאי להגיע עם הקבלן להבנה , ובכל מקרה, להמנע מהפרה חד צדדית , של הסכם המכר....
המשך תשובה