רכישת דירה עבור בת ותשלום המשכנתא על ידי ההורים

רציתי לדעת אם ניתן לקנות לביתי דירה שתירשם על שמה ושאנחנו ההורים נשלם את המשכנתא?

יש מספר דרכים בהם ניתן לשלם את המשכנתא, על אף שאינכם בעלי הנכס. הראשונה- עזרה ישירה לבת, או מתן הוראת קבע לתשלום מחשבונכם- במקרה כזה אין יחסים משפטיים פורמאליים בינכם לבין הבנק, והבת תצרך להוכיח יכולת כלכלית עצמאית, כדי לקבל את המשכנתא. אפשרות אחרת היא שאתם תרשמו כ "לווים נוספים" בהלוואה, על אף שאינכם בעלי הנכס. במקרה כזה אתם מקבלים עליכם אחריות משפטית כלפי הבנק, לפרוע את ההלוואה. מאידך- במקרה כזה ניתן יהיה לקבל משכנתא, גם אם היכולות הכלכליות של הבת, מצומצמות. אציין כי יש הבדל במדיניות של הבנקים השונים, וחובה לקבל אישור למתווה בו תבחרו , לפני חתימת חוזה המכר, על מנת שלא תמצאו את עצמכם במפני חוזה, שאין אפשרות לקיימו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר