שלום רב, חתמנו על חוזה לקניית דירה ובמעמד החתימה מסרנו צ'ק על סכום X לעורך הדין של המוכר כפי שהיה רשום בחוזה. עורך הדין של המוכר עשה צילום של הצ'ק ועל הצילום ורשם על הצילום: "אישור. אני מאשר הפקדת שק הנ"ל עד לרישום הערת הזהרה". האם זה חוקי? הרי, כמה שידוע לי, אסור לצד המוכר להפקיד את הצ'ק עד שהקונה לא מקבל הערת אזהרה על שמו. תודה
לא מדויק ש "לא חוקי" שהמוכר יקבל את השיק לפני רישום הערת אזהרה. נכון שבחוזים אנחנו קובעים כמעט תמיד, שמסירת השיק למוכר תותנה ברישום הערת אזהרה לקונה.
לפי מה שאני מבין, עורך הדין התכוון כנראה שהוא מאשר שהשיק יופקד בידיו, עד לרישום הערת אזהרה, ואז ימסור אותו למוכר להפקדה בבנק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי שתתייעצו עם עוה"ד שייצג אתכם בחוזה. לכאורה לפי התיאור שלכם, יש לכאורה הפרה דווקא מצד המוכר. מצד שני, אי אפשר לתת תשובה, בלי לקרוא בדקדוק את כל סעיפי החוזה. ייתכן שיש סעיף כזה או אחר בחוזה, שמט...
המשך תשובה