שלום רב, חתמנו על חוזה לקניית דירה ובמעמד החתימה מסרנו צ'ק על סכום X לעורך הדין של המוכר כפי שהיה רשום בחוזה. עורך הדין של המוכר עשה צילום של הצ'ק ועל הצילום ורשם על הצילום: "אישור. אני מאשר הפקדת שק הנ"ל עד לרישום הערת הזהרה". האם זה חוקי? הרי, כמה שידוע לי, אסור לצד המוכר להפקיד את הצ'ק עד שהקונה לא מקבל הערת אזהרה על שמו. תודה
לא מדויק ש "לא חוקי" שהמוכר יקבל את השיק לפני רישום הערת אזהרה. נכון שבחוזים אנחנו קובעים כמעט תמיד, שמסירת השיק למוכר תותנה ברישום הערת אזהרה לקונה.
לפי מה שאני מבין, עורך הדין התכוון כנראה שהוא מאשר שהשיק יופקד בידיו, עד לרישום הערת אזהרה, ואז ימסור אותו למוכר להפקדה בבנק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה קשור יותר לתחום הביטוח, אבל אשתדל לענות: עדיף שכל בעלי הדירה יהיו רשומים כבעלי הפוליסה- חברות הביטוח תמיד ממציאות כל תירוץ כדי להתחימק מתשלום, ועדיף לא לתת להן שום פתח...בכל מקרה, אם רק הבעל הו...
המשך תשובה