שלום, אשמח להתייעץ בעניין הבא- דירה שנשלחו טיוטות לגביה מצד העו״ד של בעל הנכס אך העו״ד לא סיפק את כל המסמכים. עברו מספר ימים מאז שנשלחו הטיוטות לראשונה ללא מענה מצד העו״ד של בעל הנכס. משיחה עם המתווך של בעל הנכס ככל הנראה בעל הנכס דורש לקבל מחיר גבוה יותר עבור העסקה על אף שסוכם מחיר החלפת הטיוטה והמחיר גם נקוב בטיוטא שנשלחה. האם במצב מהסוג הזה יש עילה לתביעה? אשמח לספק פרטים נוספים במידת הצורך
השאלה הינה לגבי חוסר תום לב במו"מ, והאם ניתן לקבל מהמוכר פיצויים בשל התנהגותו .
העניין תלוי מאוד בשלב אליו הגיע המו"מ, כמה משאבים השקיע הקונה בהסכם, וומה הפרטים שעדיין לא סוכמו במו"מ.
ככל שהמו"מ קרוב יותר לכדי גמר, כך ניתן לטעון לחוסר תום לב מצד הצד שהתחרט, ופיצוי גבוה יותר לצד שהיה מעוניין להשלים את המו"מ .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעקרון הדבר אפשרי, אבל יש לבצע אותו בזהירות, בתיאום עם הבנק למשכנתאות. בפרט אם מדובר בתשלום אחרון, אז תוכל פשוט לא לקחת אותו מהבנק, ולהעביר אותו מההון העצמי , ומכיוון שמדובר בתשלום אחרון, אז לבנק לא ת...
המשך תשובה