אני ובעלי מעוניינים לרכוש דירה להשקעה. אנחנו רוצים לרשום את הדירה על שמנו ושם 2 הבנות שלנו (בנות 24 ו-30) כל אחת תקבל שליש. שתיהן רווקות. האם נצטרך לשלם מס רכישה והאם הבנות יאבדו את הזכויות שלהן כשהן ירצו לרכוש דירה?
מבחינת הדירה הנוכחית- אכן כל אחת מהבנות תמוסה לפי מדרגות דירה יחידה, ותוכל לרכוש גם בעתיד דירה , במדרגות דירה יחידה ( לפי החוק הנוהג היום).
עלולה להיות פגיעה בזכויות לפי תוכנית מחיר למשתכן,
כמו כן צריך להביא בחשבון מה יקרה כשתרצו למכור את הדירה בעתיד, וכיצד להבטיח שיתוף פעולה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
החוק הקובע הוא חוק מסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג – 1963, אשר מגדיר בסעיף 49 הגדרת "דירת מגורים מזכה" בגינה ניתן לקבל פטור ממס במכירתה במקרים מסויימים ( דירת מגורים יחידה+ החזקה של לפחות 18 חודשי...
המשך תשובה