שלום וברכה, רכשנו דירה לפני כשנתיים מקבלן, שילמנו 35% מערך הדירה, כעת אנו בתהליך לקחת הלוואה מהבנק כדי להימנע מהמדד שעולה כל חודש, שמענו שיצא חוק שמגביל את ההצמדה למדד ב50% מהחוב, האם זה תקף לחוזים ישנים(כשלנו)? או שזה רק לחוזים שייחתמו מעכשיו? תודה רבה
לשאלתך ולשאלת רבים- סעיף 11(ד) לחוק המכר , קובע כי לגבי חוזים שנחתמו לפני תחולתו של התיקון לחוק , יחול הדין הקודם.
כלומר- החוק יחול רק על חוזים שיחתמו החל מיום 7.7.22 .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מבין שכבר התגרשתם ואתם רוצים לערוך חוזה למכירת מחצית הדירה. כמו בכל חוזה, ניתן לקבוע תנאים שונים , ובלבד ששני הצדדים מסכימים להם, אחרת לא ייחתם החוזה. מקובל מאוד, שבחוזים למכירת דירה , יש סעיף ש...
המשך תשובה