שלום וברכה, רכשנו דירה לפני כשנתיים מקבלן, שילמנו 35% מערך הדירה, כעת אנו בתהליך לקחת הלוואה מהבנק כדי להימנע מהמדד שעולה כל חודש, שמענו שיצא חוק שמגביל את ההצמדה למדד ב50% מהחוב, האם זה תקף לחוזים ישנים(כשלנו)? או שזה רק לחוזים שייחתמו מעכשיו? תודה רבה
לשאלתך ולשאלת רבים- סעיף 11(ד) לחוק המכר , קובע כי לגבי חוזים שנחתמו לפני תחולתו של התיקון לחוק , יחול הדין הקודם.
כלומר- החוק יחול רק על חוזים שיחתמו החל מיום 7.7.22 .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי מה שמתואר, מדובר בעבירת בנייה, אמנם קלה , אך עדיין מדובר בבניה ללא היתר. שני הצדדים צריכים לדאוג להגנה בחוזה- המוכרים - על מנת שלא ייטען נגדם כי מכרו דירה ללא היתר. הקונים- על מנת שלא יינזקו במק...
המשך תשובה