אנו זוג צעיר, בדירה יד שנייה שרכשנו המוכרת הסתירה את העובדה שהדירה הגיעה במקור עם חנייה, ובגלל חריגה של הקבלן היא לא שמישה יותר. עורכת הדין שלנו פספסה את הנתון הזה.. כרגע אנחנו עם חנייה בטאבו שאיננה שמישה, ולא יודעים בכלל אם היינו רוכשים את הדירה במידה והיינו יודעים על החריגה הזו. האם יש משהו לעשות בנידון?
יש לבדוק את חוזה המכר.
בדרך כלל המוכר מצהיר כי אין בממכר חריגות בנייה, ובמקרה והצהרתו שקרית , יתכן בהחלט שניתן לתבוע ממנו את הפיצוי המוסכם בחוזה.
כמו כן, מה הכוונה אינה שמישה? החניה חסומה באופן פיזי?
ייתכן שיש גם עילות תביעה נוספות- לדוגמא נגד בעל המקרקעין שפולש לחנייה.
יש לבדוק את החוזה ואת המצב העובדתי- על פניו נראה שיש לכם זכות תביעה.
תוכלו להיות בקשר דרך הלשונית" ייעוץ אישי" או דרך הטלפון שבפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק ממה נובעים הליקויים במעלית , ומדוע חוזה התחזוקה הרגיל לא מכסה אותם. כעקרון יש לקבלן אחריות לפי חוק המכר, אבל חשוב לוודא בדיוק מהו מקור הקלקול, ורק אז ניתן יהיה לתת תשובה ברורה בעניין האחריות...
המשך תשובה