אנו זוג צעיר, בדירה יד שנייה שרכשנו המוכרת הסתירה את העובדה שהדירה הגיעה במקור עם חנייה, ובגלל חריגה של הקבלן היא לא שמישה יותר. עורכת הדין שלנו פספסה את הנתון הזה.. כרגע אנחנו עם חנייה בטאבו שאיננה שמישה, ולא יודעים בכלל אם היינו רוכשים את הדירה במידה והיינו יודעים על החריגה הזו. האם יש משהו לעשות בנידון?
יש לבדוק את חוזה המכר.
בדרך כלל המוכר מצהיר כי אין בממכר חריגות בנייה, ובמקרה והצהרתו שקרית , יתכן בהחלט שניתן לתבוע ממנו את הפיצוי המוסכם בחוזה.
כמו כן, מה הכוונה אינה שמישה? החניה חסומה באופן פיזי?
ייתכן שיש גם עילות תביעה נוספות- לדוגמא נגד בעל המקרקעין שפולש לחנייה.
יש לבדוק את החוזה ואת המצב העובדתי- על פניו נראה שיש לכם זכות תביעה.
תוכלו להיות בקשר דרך הלשונית" ייעוץ אישי" או דרך הטלפון שבפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון, בעסקת מכר , למוכר יש יתרון מובנה על הקונה , כיוון שהמוכר מחזיק בנכס, ולא ימסור אותו עד לקבלת מלא התמורה. בנוסף ב"כ המוכר אמור להחזיק יפוי כח בלתי חוזר מטעם הקונה, שמאפשר לבטל את הערת האזהרה...
המשך תשובה
