שלום רב , אשמח לקבל תשובה לשאלתי . מכרתי דירה , הכל התנהל כסדרו . התאריך האחרון למסירת הדירה לפי החוזה אמור להיות בנובמבר . כל הניירת מוכנה על מנת להעביר את הדירה בטאבו . בחוזה נרשם שהחזקה תימסר בנובמבר אחרי התשלום האחרון . אני מוכנה להעביר את החזקה כבר עכשיו . האם ישנה אפשרות לעשות זאת ?? ואיך ?? אין לי התנגדות לרשום את הנכס בטאבו כבר עכשיו . תודה תודה על העזרה
יש לבדוק את החוזה.
במידה ויש לך זכות חוזית להקדים את התשלום האחרון, ואת מסירת החזקה- ניתן להקדים בהתאם למנגנון הקבוע בחוזה.
במידה והחוזה שותק בעניין זה- ניתן להקדים את מסירת החזקה ואת תשלום התשלום האחרון, רק בכפוף להסכמת הקונה - כדאי לערוך מסמך שבו הצדדים מסכימים על הקדמת התשלום האחרון ועל הקדמת מסירת החזקה- הכל כמובן בכפוף להסכמת של שני הצדדים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תיקון מספר 9 לחוק המכר, שנכנס לתוקף ביום 7.7.22 , נתן פתרון לגבי חוזים שנחתמו לאחר יום זה. לגבי חוזים שנחתמו לפני 7.7.22 , אכן לכאורה יש שלם הצמדה למדד גם בתקופת האחור, אלא אם כן החוזה קובע אחרת ( וב...
המשך תשובה