שלום, השבוע גיליתי שהקבלן משתמש בדירה שרכשתי כמשרד כמחסן ציוד כמקןם מנוחה יש מזרנים כמקום למקלחת ושירותים כמקום לכביסה יש מכונת כביסה כמטבח יש מקרר גדול ומיקרוגל ושולחן לאוכלים כמקום משרד חדר למשרד עם מחשב ניד וכו... מקום אחסון אופניים חשמליות . זאת ללא אישורי המוקדם. האם הדבר חוקי? האם יש לו אי מחוייבות נוספות עקב השימוש, מעבר למסירת הדירה במצב חדד? האם כדאי לבקש תיעוד של השימוש או כל תיעוד רשמי אחר? בתודה מראש
כעיקרון, ככל שהדירה תמסר במצב חדש, ולא ניתן יהיה להוכיח בלאי או ליקוי כתוצאה ממגורי הפועלים , לא ניתן לתבוע מכח הראות החוק בלבד.
כדאי לבדוק את חוזה המכר - במידה והחוזה הטיל הגבלות על השימוש בדירה לפני המסירה , ניתן לתבוע את הקבלן בגין הפרת הוראות החוזה - כמובן שעילה זו תלויה בניסוח החוזה הספציפי שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את הטופס עליו חתמת , ולראות אם עולה ממנו התחייבות לחתום איתך על חוזה בתנאי ההזמנה- שכן התחייבות זו היא הבסיס לתביעה. אציין כי בדרך כלל החברות משאירות לעצמן שפע אפשרויות לסגת מחתימת החוזה, לל...
המשך תשובה