רכשתי דירה לפני כשבע שנים, נרשמה הערת אזהרה , לא קיבלתי אותה עד היום (מוכר מתחמק וכו, בתהליך משפטי), אם ארכוש דירה חדשה האם אחוייב במס רכישה או שניתן יהיה להצהיר על דירה זו כדירה יחידה (מה שאכן כך, לא יודעת מתי ואם בכלל אקבל את הדירה)
לצערי, כיום החוק מכיר רק בדירות שנרכשו במסגרת קבוצת רכישה , ובניתן התעכבה, כדירות שלא יחשבו כדירה נוספת , ברכישת דירה אחרת ( גם זאת, רק בתנאים הנוקשים של החוק )
לאור האמור , נראה שכל עוד לא בוטלה עסקת הרכישה הראשונה , הנך נחשב כבעל דירה, לעניין מס רכישה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לתאם מכירה כזו עם הקבלן. רוב הסכמי הקבלנים אוסרים במפורש על מכירה לצד ג`, לפני קבלת החזקה בדירה. מכירת דירה כזו תהיה חייבת במס שבח ( במידה וקיים שבח) ויש לבדוק גם חבות בגין היטלים שונים לרשות המקו...
המשך תשובה