שלום רב, בחוזה הרכישה של דירה, ישנה התייחסות גם להשכרת הדירה למוכר ע"י הרוכש. ישנם תאריכים קובעים לתשלומים (כמו גם תשלומי רכישת הדירה) לתשלומים להפקדת שכר דירה. איחור עד 7 ימים לא ייחשב כהפרה יסודית של ההסכם. איחור מעל 7 ימים ייחשב כהפרה יסודית של ההסכם ויחול פיצוי מוסכם. בהקשר לכך 2 שאלות: 1. האם הכוונה ל 7 ימי עסקים או 7 ימים רגילים? 2. התשלום איחר ביום (במקום ב 1/9 שולם ב 8/9) דהיינו חריגה של יום מעבר ל 7ימים גרייס. האם תיאורטית מדובר בהפרת הסכם הגוררת פיצוי מוסכם?
שלום רב,
ככל ומדבר ימים - המדובר בימים רגילים.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חשוב להדגיש כי אין התייחסות בחוק לסוגיה שכתבת, אך יש צורך לראות את הסכם השכירות ולבדוק האם ניתנה התייחסות לביצוע עבודות שיפוץ. ככל שלא ניתנה התייחסות בהסכם והשיפוץ לפי התיאור שלך גרם לאי נוחות, ניתן ...
המשך תשובה
