הפרת תנאי יסודי (מימוש אופציה) ע"י שוכר

שלום רב הסכם עם שוכר מגיע לסיומו בסוף דצמבר ש.ז. עפ"י ההסכם - על השוכר להודיע 60 יום לפני תום תקופת השכירות, ובכתב - אם אינו מממש אופציה לשנה נוספת. אם לא הודיע, ייראה ההסכם כמוארך בשנה נוספת. ביוזמתי, פניתי לשוכר טלפונית כחודשיים וחצי לפני תום השכירות ובקשתי שיודיעני מיידית האם הוא ממשיך רק לפני כשלושה שבועות (ב 19.11) הגיע השוכר וסיכם עימי בעל פה שימשיך את השכירות שנה נוספת את הצ'קים לשנת השכירות ביקש להעביר ביקש להעביר תוך כמה ימים - לאחר שיקבל פנקס צ'קים שהזמין לדבריו מהבנק . שבוע לאחר מכן (26.11) הודיע שחל שינו בתכניותיו וכי הוא מתכוון לעזוב הודעתו זו הגיעה בע"פ כחודש ו - 4 ימים לפני תום תקופת השכירות לאור הנ"ל - האם יש באפשרותי לממש שטר בטחון עליו חתום ערב, ובאיזה היקף? ( קיימות הפרות נוספות..) אציין כי בשלב זה פרסמתי הדירה להשכרה, וכי בינתיים השוכר פינה את הדירה קודם למועד פקיעת ההסכם המקורי, וזאת ללא סיוד וניקוי הדירה כמתחייב מההסכם. תודה מראש נויה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר