פינוי שוכר בתום חוזה

יש לי שוכר המתגורר בדירה שלי מס' שנים, ומשלם שכר דירה בזמן. החוזה שלנו הוא עד סוף דצמבר. בחוזה שחתמנו היתה לו אופציה להאריך את השכירות לשנה נוספת, בהודעה של חודשיים מראש (ההודעה נדרשה כי לפי החוזה - שכר הדירה בשנה הבאה אמור לעלות). הוא לא הודיע על רצונו להאריך ולכן המתנתי כשבועיים והודעתי לו על סיום השכירות. הסיבה שבגללה אני לא רוצה להאריך את השכירות היא שנודע לי מהשכנים שהוא מנהל בדירה משפחתון וזה בניגוד לתנאי החוזה שלי איתו. (הפרה יסודית של תנאי החוזה). הוא לא אמר לי שמנהל משפחתון ואני עדיין לא אמרתי לו שהדבר ידוע לי. הוא אמר שלפי החוזה יש לו אופציה לשנה נוספת ושהוא לא רוצה לצאת בתום השנה הנוכחית. מה ביכולתי לעשות כדי שיפנה את הדירה במועד? אני חוששת מתלונות של השכנים, יתכן שהוא עובר גם על הוראות בטיחות בניהול בפעוטון, ואני חוששת שתוטל גם עלי אחריות כבעלת הדירה. תודה מראש!

יש לבדוק את הוראות ההסכם בקשר למימוש האופציה ורצוי לשלוח מכתב התראה מסודר מעו"ד בקשר לסיום תקופת השכירות בהתאם להפרות/אי מימוש האופציה כנדרש.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר