שלום רב. לפני 4 חודשים נכנסנו לדירה כשדמי ועד הבית עמדו על 70 שקלים. לפני חודשיים שלחו מכתב שוועד הבית עבר לחברת ניהול ודמי הוועד יהיו 150 שקל (!!!) מבירור עם בעל הבית, מסתבר שיידעו אותו בכך והוא נתן את הסכמתו בלי לדבר איתנו בכלל. בחוזה השכירות כתוב שהתשלומים האלה יוטלו עלינו, אך אנחנו הסכמנו ל-70 שקלים וכעת יש סכום מוגזם שלא היינו מסכימים לו היו שואלים אותנו. האם ניתן להגיד לבעל הבית שמכיוון שהוא הסכים לכך ולא אנחנו - התשלומים יוטל עליו? תודה.
.jpg)
על מנת לענות בצורה עניינית יש לבדוק את ההתייחסות לנושא בהסכם השכירות.
כמו כן, יש לבדוק מדוע העלו את דמי הועד ביותר ב-80 ש"ח ( ככל הנראה מתכוונים לבצע שיפור הבית המשותף ולכן העלו את הדמי הועד)- הוצאות חריגות תיקונים ו/או שיפו הבית המשותף אינם חלות על שוכרים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדקנו את העניין, העלאת דמי הוועד היא רק בגלל המעבר מאדם פרטי לחברת ניהול. מסתבר שכל בעלי הדירות עשו פגישה ובה קבעו מעבר לחברת ניהול, איתנו אף אחד לא דיבר כי אנחנו לא בעלי דירה. בחוזה רשום שההוצאות הללו (דמי ועד, ארנונה, חשמל ומים) ישולמו על ידנו, ללא ציון של סכומים. אך החוזה נחתם בתקופה ששילמו רק 70, האם השינוי הקיצוני ל-150 מאפשר לנו להגיד שזה לא מה שהוסכם עליו בחוזה?..... תודה מראש!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
א. נהוג כאשר המשכיר מעוניין למכור את הנכס בעתיד. ב. מקובל מאוד בהסכמי שכירות- סעיף זה לא יפגע בזכויותיך עפ"י ההסכם....
המשך תשובה