השוכר עזב - מה עדיף לי לעשות?

שוכר נוכל עזב את הדירה באמצע חוזה אחרי חצי שנה והחזיר מפתח. לא שילם שכירות צ'קים חזרו כי אין כיסוי. בחוזה הוא מחוייב לשלם לכל שנת השכירות או למצוא מחליף. זה לא קרה. הוא ללא משפחה ונודד כל הזמן . יש ערב בתמונה שחתום שכל חוב אפשר לדרוש ממנו. לערב יש כתובת מסודרת. הערב לא שילם לי אבל מנסה לשכנע את השוכר ללא הצלחה לשלם. מה מהאופציות עדיף לי לעשות? 1. לפנות לעו"ד לתביעה נגד השוכר וגם הערב? 2. צ'קים שחזרו וצ'קים עתידיים. מגישים להוצל"פ / לחברת ניכיון זה חוקי? 3. כיוון אחר שעדיף לי? תודה

1. ראשית הייתי ממליץ לנסות להקטין את הנזק ולהשכיר את דירה. 2. לאחר מכן יש לבחון מה סיבת החזרת השיקים ולשקול האם לפתוח תיק הוצאה לפועל בגין השיקים או להגיש תביעה כנגד השוכר והערב ו/או ככל וקיים שטר חוב לפתוח תיק הוצאה לפועל כנגד השוכר והערב. יש צורך לקבל ייעוץ פרטני, מוזמן לפנות אליי ואסייע

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר