מהי ההגדרה לגינה בחוזה ומהי חובתו המינימלית של המשכיר?

בחוזה הוגדר שטח האדמה הצמוד למושכר כ׳גינה׳. אולם בפועל, התברר שאין בשטח שום ציוד מינימלי ע״מ לתחזק את השטח, ובעצם השטח הוא אדמת בור שרק כוסחה בתחילת החוזה. מדובר על שטח של 200 מטרים והדבר יוצר שיעבוד רציני ביותר כדי לתחזק בצורה מינימלית. וממילא, אין לי שום אפשרות ליהנות מהשטח המוגדר כגינה. וגם אין לי אפשרות להשקעה כספית ניכרת כדי להבריא את השטח (יש צורך בהתקנת ממטרות, שתילת דשא או לשים חצץ וכו׳). מה אחריותו של המשכיר בעניין?

1. שכרת דירה עם שטח צמוד ומכאן הטיפול באחריותך. 2. שכרת את הנכס במצבו כאשר החצר לא מפותחת, לכן אין מקום לחייב את המשכיר לפתח את החצר ( להתקין דשא/ השקייה וכו')

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר